00:10:00
問(wèn)題已解決
動(dòng)產(chǎn)抵押設(shè)立了抵押合同而未進(jìn)行登記，不得對(duì)抗善意的承租人，這個(gè)意思是當(dāng)?shù)盅喝诉€不上借款后，若有承租人在，那么抵押權(quán)人不能拍賣變賣抵押物還是可以拍賣變賣，但原租賃合同對(duì)于抵押的受讓人依舊有效？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好；? 這樣來(lái)舉例解釋下； 比如?
甲借乙錢，以自己的轎車作抵押，但未辦理抵押登記。后來(lái)，甲欠錢不還，乙才發(fā)現(xiàn)轎車已經(jīng)被甲賣給不知情的第三人。
甲乙達(dá)成抵押合意，乙對(duì)甲轎車的抵押權(quán)設(shè)立。但是，該抵押權(quán)未辦理登記，不得對(duì)抗善意買受人，故乙不得再對(duì)該轎車行使抵押權(quán)。
若動(dòng)產(chǎn)辦理了抵押登記，即使所有權(quán)被轉(zhuǎn)讓，也不影響抵押權(quán)的行使。
2023 08/08 18:00
meizi老師 
2023 08/08 18:08
你好；? 是的；? ?原來(lái)租賃還是有效的?
meizi老師
2023 08/08 18:29
是的、 這個(gè)地方是可以的??
meizi老師
2023 08/08 18:41
是的； 這個(gè)就是典型的 比如買賣不破租賃的說(shuō)法的??
84785002 
2023 08/08 18:04
我知道這個(gè)，我問(wèn)的事租賃的事
84785002
2023 08/08 18:28
意思是我可以拍賣變賣是吧
84785002
2023 08/08 18:39
那既然可以拍賣變賣，就是可以得到錢，不能對(duì)抗是哪里不能對(duì)抗了？是不是抵押權(quán)人可以拍賣變賣，但在拍賣變賣時(shí)不能要求承租人搬離
閱讀 429
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
388
意見(jiàn)反饋
