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實(shí)務(wù)
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房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本如何結(jié)轉(zhuǎn)，有對外出租的商鋪寫字樓，也有對外銷售的住宅
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房地產(chǎn)開發(fā)公司在銷售房屋時，需要計(jì)算開發(fā)產(chǎn)品成本，并結(jié)轉(zhuǎn)到產(chǎn)品銷售成本。為了確定開發(fā)產(chǎn)品成本單價(jià)，公司需要計(jì)算出結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)品面積。開發(fā)產(chǎn)品單價(jià)=開發(fā)產(chǎn)品/結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)品面積。根據(jù)第一步確認(rèn)的銷售金額，計(jì)算出產(chǎn)品銷售成本? ；可以參考這個來結(jié)轉(zhuǎn)的?
2023 08/21 10:39
84784996 
2023 08/21 11:00
開發(fā)成本是企業(yè)自己確認(rèn)的嗎？后面土增清算的時候有些成本稅務(wù)局不認(rèn)，不同意計(jì)開發(fā)成本，還要調(diào)整嗎？
meizi老師 
2023 08/21 11:25
你好； 是你們根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù) 發(fā)生的成本來歸集的 ； 是的； 不認(rèn)可要看是什么成本業(yè)務(wù)哈 ；? 你清算認(rèn)可； 你不處理即可； 但是你實(shí)際發(fā)生的成本? 要按實(shí)際做賬?
84784996
2023 08/21 11:42
清算稅務(wù)認(rèn)可的開發(fā)成本跟賬面數(shù)據(jù)不一致，不用處理是嗎
meizi老師
2023 08/21 12:04
你好；這個只是計(jì)算土地增值稅的時候 ；不認(rèn)可的部分 不扣除 ；但是你賬上數(shù)據(jù) 真實(shí)f發(fā)生的還是要做賬的
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