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商業(yè)貸款700000元,公積金貸款500000,貸款360個月,商業(yè)貸款利率4.9%,公積金貸款利率3.25%,公積金加商業(yè)組合貸款的月供為多少

84785002| 提问时间:2023 10/08 14:22
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小筱老師
金牌答疑老师
职称:中級會計師
您好,根據(jù)您的問題,按等額本息的還款方式計算,公積金+商業(yè)組合貸款的月供是5891.12
2023 10/08 14:37
84785002
2023 10/08 14:52
過程怎么解答呀
小筱老師
2023 10/08 15:01
您好,您可以根據(jù)公式計算的,等額法的計算公式為:月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1](式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^360,表示360次方) 月利率=年利率/12
84785002
2023 10/08 15:03
對呀,是這樣的,但我為什么算出來的結(jié)果不是這個呢
84785002
2023 10/08 15:04
能否把過程寫出來(數(shù)字版)
小筱老師
2023 10/08 15:26
您好,您是需要將具體的數(shù)據(jù)計算出來嗎?
84785002
2023 10/08 15:28
對,是的,隨便找一個月,幫我列出來
84785002
2023 10/08 15:29
我看看跟我想的哪里不一樣,謝謝
小筱老師
2023 10/08 15:29
好的,您稍等一下,我將公式明細(xì)列出來給您
小筱老師
2023 10/08 15:33
(1)商業(yè)貸款的月供為(700000×4.9%÷12)÷(1-(1+4.9%÷12)^(-30×12)) (2)公積金貸款的月供為(500000×3.25%÷12)÷(1-(1+3.25%÷12)^(-30×12)) (3)計算組合貸款的月供組合貸款的月供=商業(yè)貸款月供+公積金貸款月供。
84785002
2023 10/08 15:38
好的,謝謝
小筱老師
2023 10/08 15:41
同學(xué)您好,能夠幫助到您就行
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