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我們需要先算出每年可以收回多少投資，再算出需要多少年才能收回投資 已知總造價為：14萬元 已知市場行情一般資金投資回報率為：8% 已知每年年末可收取租金：3萬元 根據(jù) 投資回報率 = 投資收益 / 投資成本，可計算每年可以收回多少投資： 14 times 0.08 = 1.1214×0.08=1.12萬元 根據(jù) 每年收回投資 = 年租金收入 - 投資回報，可計算需要多少年才能收回投資： 14 / (3 - 1.12) = 7.446808510638299年 所以，需要7.446808510638299年才能收回投資。