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老師你好！我們是房開公司全部峻工兩年了，還有車庫和商業(yè)未售，稅負重，一直在交土地使用稅，想問一下地下車庫要交土地使用稅嗎，計算時可售建筑面積是按計容面積還是全部可售建筑面積計算呢？
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您好，同學。地下建筑需要交土地使用稅。按照全部可售面積計算。
2023 10/20 10:54
84785005 
2023 10/20 13:54
這個月以前都是按全部可售面積計算繳納的土地稅稅的，這兩天與稅務局專管員協(xié)調溝通后說可以按計容面積（不包括地下車庫）計算土地使用稅，這個月少交很多，不曉得這個有沒有文件或各個城市標準不一致的嗎
岳老師 
2023 10/20 14:03
土地使用稅各地政策不完全一樣。既然已經溝通過了，那也可以這樣算的。
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