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?放入個人名下：再將房子租給企業(yè)，個人需要到稅務局代開發(fā)票，涉及個稅、增值稅、所得稅，可根據(jù)當?shù)囟悇站值恼鞫悩藴?，測算出一個租金標準，使稅金最少? *此方案稅金少，靈活，但房屋發(fā)生的各類費用要歸集到企業(yè)需要提前籌劃相關合同，變更繳費名稱及收票單位名頭。 放入企業(yè)名下：與房子有關的費用（如水電、裝修等）可以計入企業(yè)費用，但每月需要繳納房產(chǎn)稅（這個稅率比較高）。未來房子對外出租在企業(yè)角度要繳納增值稅、所得稅、印花稅，房子對外轉讓了除了上述三個稅金還要繳納土地增值稅? ? *綜上，企業(yè)名下涉及稅金較多，但對應的成本可以方便計入企業(yè)成本費用。增加企業(yè)實物資產(chǎn)，利于企業(yè)融資