問(wèn)題已解決

丁公司于2017年1月1日外購(gòu)一棟建筑物，不含稅價(jià)款為1200萬(wàn)元，該建筑物購(gòu)入后立即用于經(jīng)營(yíng)出租，年租金為60萬(wàn)元，每年年初收取。丁公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2017年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1400萬(wàn)元：2018年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1380萬(wàn)元；2019年1月1日，丁公司出售該建筑物，售價(jià)為1500萬(wàn)元。不考慮其他因素，丁公司處置該建筑物時(shí)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的金額合計(jì)是（ ）萬(wàn)元。

84784991| 提問(wèn)時(shí)間：2023 11/19 20:47
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向陽(yáng)老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
處置時(shí)的處理： 借：銀行存款 1500 貸：其他業(yè)務(wù)收入 1500 借：其他業(yè)務(wù)成本 1380 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 1200 ——公允價(jià)值變動(dòng) 180 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 180 貸：其他業(yè)務(wù)成本 180 因此，處置時(shí)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的金額為1 200（1 380－180）萬(wàn)元。
2023 11/19 20:49
84784991
2023 11/19 21:03
購(gòu)買(mǎi)時(shí)，和出租時(shí)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)
向陽(yáng)老師
2023 11/19 21:24
具體如下詳細(xì)分錄 2017年度 借投資性房地產(chǎn)-成本1200 貸銀行存款1200 借投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)1400-1200=200 貸公允價(jià)值變動(dòng)損益200 借銀行存款60 貸其他業(yè)務(wù)收入60 2018年 借公允價(jià)值變動(dòng)損益20 貸投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)1400-1380=20 借銀行存款60 貸其他業(yè)務(wù)收入60 出售 借銀行存款1500 貸其他業(yè)務(wù)收入1500 借其他業(yè)務(wù)成本1380 貸投資性房地產(chǎn)-成本1200 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)200-20=180 借公允價(jià)值變動(dòng)損益200-20=180 貸其他業(yè)務(wù)成本180
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