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在網(wǎng)上拍下一套房子，再賣出去，分錄怎么做
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，借：固定資產(chǎn) 進(jìn)項(xiàng)稅 貸：銀行存款
賣出去
借：固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 貸：固定資產(chǎn)
借：銀行 貸：固定資產(chǎn)清理 銷項(xiàng)稅
有土地增值稅，附加稅，印花稅，都是借：稅金及附加
2023 11/20 22:59
84784973 
2023 11/20 23:08
這個(gè)公司是投資公司的，買進(jìn)來沒多久就賣了，分錄也是這樣嗎
84784973
2023 11/20 23:08
專門做房產(chǎn)買賣
廖君老師 
2023 11/20 23:12
您好，明白，
借：庫存商品? 進(jìn)項(xiàng)稅 貸：銀行存款
賣出去
借：銀行 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 銷項(xiàng)稅
貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本? 貸：庫存商品
有土地增值稅，附加稅，印花稅，都是借：稅金及附加
84784973
2023 11/21 07:17
土地增值稅是怎么計(jì)算的呢
84784973
2023 11/21 07:22
老師買房進(jìn)來的時(shí)候 我們需要交稅嗎
廖君老師
2023 11/21 07:25
您好，買時(shí)只交契稅和印花稅，土地增值稅的計(jì)算您看下圖
84784973
2023 11/21 07:57
買的時(shí)候是二手房的
廖君老師
2023 11/21 07:57
您好，就是用圖中的最后一個(gè)發(fā)票法來計(jì)算土地增值稅
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