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出讓國有土地使用權 要交契稅，不要交土地增值稅 是嗎
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你好
轉(zhuǎn)讓國有土地使用權時，受讓方需要繳納契稅，而不需要繳納土地增值稅。
契稅的納稅人是在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬的單位和個人，契稅是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。
土地增值稅是對在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物的單位和個人，以其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為課稅對象而征收的一種稅。但是出讓國有土地使用權并不屬于土地增值稅的征稅范圍。
2023 11/26 16:10
84784977 
2023 11/26 16:12
老師，我這樣理解對嗎：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權的 交土增 （接受方交契稅）。出讓國有土地使用權的，出讓方不用交土增，（接受方交契稅）
王超老師 
2023 11/26 16:25
你這樣簡單的理解是可以的
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