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某公司2022年1月1日，購入寫字樓一間不含稅價款為200萬，增值稅稅率9％，款項以轉(zhuǎn)賬支票支付，即日起租給b投資有限公司，采用成本模式計算
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購入寫字樓一間，不含價稅款為200萬，款項以轉(zhuǎn)賬支票支付，即日起租給b投資有限公司，采用成本模式計量。雙方在合同中約定，每月不含租金為2萬元，每半年支付一次租金。問：2021年12月31日，結(jié)轉(zhuǎn)該寫字樓的投資性房地產(chǎn)成本。的會計分錄
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購入寫字樓一間，不含價稅款為200萬，款項以轉(zhuǎn)賬支票支付，即日起租給b投資有限公司，采用成本模式計量。雙方在合同中約定，每月不含租金為2萬元，每半年支付一次租金。1.2020年7月30日。了，收到b公司2020年上半年度租金，對方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。2.2020年12月31日，該寫字樓預(yù)計使用壽命為30年，預(yù)計凈殘值為20萬采用平均年限法計提2020年度折舊。3.2021年12月31日，公司以500萬元（不含稅）將該寫字樓出租給c公司，對方以銀行轉(zhuǎn)賬支付。4.2021年12月31日，結(jié)轉(zhuǎn)該寫字樓的投資性房地產(chǎn)成本。
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科達公司2020年6月30日，購入寫字樓一間，不含稅價款為200萬，款項以轉(zhuǎn)賬支票支付.即日起租給B投資有限公司、采用成本模式計量。雙方在合同中約定，每月不含稅租金為2萬元，每半年支付一次租金。(1)2020年7月30日，收到B公司2020年上半年度租金，對方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。(2)2020年12月31日，該寫字樓預(yù)計使用壽命為30年，預(yù)計凈殘值為20萬元，采用平均年限法計提2020年度折舊。(2)2021年12月31日，公司以500萬元(不含稅)將該寫字樓出售給安徽萬達有限責(zé)任公司.對方以銀行轉(zhuǎn)賬支付。(4)2021年12月31日，結(jié)轉(zhuǎn)該寫字樓的投資性房地產(chǎn)成本。要求：請編制相應(yīng)會計分錄(需要考慮增值稅)。(20分)
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42.(20.0分)企業(yè)基本資料如下科達公司2020年6月30日,購入寫字樓一間,不含稅價款為200萬,款項以轉(zhuǎn)賬支票支付即日起租給B投資有限公司,采用成本模式計量。雙方在合同中約定每月不含稅租金為2萬元每半年支付一次租金。(1)2020年7月30日,收到B公司2020年上半年度租金對方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。(2)2020年12月31日該寫字樓預(yù)計使用壽命為30年,預(yù)計凈殘值為20萬元采用平均年限法計提2020年度折舊(2)2021年12月31日,公司以500萬元(不含稅)將該寫字樓出售給安徽萬達有限責(zé)任公司對方以銀行轉(zhuǎn)賬支付。(4)2021年12月31日結(jié)轉(zhuǎn)該寫字樓的投資性房地產(chǎn)成本。要求請編制相應(yīng)會計分錄(需要考慮增值稅)。
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1.紅日公司為增值稅一般納稅人，不動產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅
率為9%。2021年6月初計劃購入某棟寫字樓出租給乙公司，6月20日雙方簽訂經(jīng)營租賃合同，約定自寫字樓購買日起租，租賃期為4年。6月30日，紅日公司以銀行存款購入該棟可直接出租的寫字樓，支付寫字樓價款60000萬元(不含稅)，增值稅進項稅額為5400萬元。紅日公司的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量采用成本模式進行計量。
2.根據(jù)以上資料1。假如紅日公司的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量采用公允價值模式進行計量。
要求:根據(jù)以上經(jīng)濟業(yè)務(wù)作出相關(guān)賬務(wù)處理。
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