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小規(guī)模房屋租賃增值稅在滿足特定條件下可以享受減免。根據(jù)《中華人民共和國增值稅法》及其實施條例，小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)（不含個人出租住房），應按照5%的征收率計算應納稅額。但是，如果小規(guī)模納稅人出租的是個人住房，則可以按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。 對于小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)的減免政策，根據(jù)《中華人民共和國財政部、國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2第一條第（九）項規(guī)定，小規(guī)模納稅人發(fā)生應稅行為，適用簡易計稅方法計稅。同時，對于月銷售額10萬元以下（含本數(shù)）的小規(guī)模納稅人，可以免征增值稅。 綜上所述：小規(guī)模房屋租賃增值稅在滿足特定條件下可以享受減免，具體減免條件和金額需要根據(jù)不同情況來確定。對于小規(guī)模納稅人出租個人住房的情況，可以按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。同時，對于月銷售額10萬元以下（含本數(shù)）的小規(guī)模納稅人，還可以免征增值稅。