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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，個(gè)人廠房，需要交哪些稅金，分別是多少？
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，出租是吧，增值稅5%，附加稅7%+3%+2%，房產(chǎn)稅12%，所得稅是租賃所得20%，印花稅0.1%
2024 03/07 11:15
84785010 
2024 03/07 11:20
房產(chǎn)稅和租賃所得按哪個(gè)基數(shù)來的
廖君老師 
2024 03/07 11:25
您好，房產(chǎn)稅是不含 增值稅的金額，
84785010
2024 03/07 11:27
租賃所得稅是按哪個(gè)金額
廖君老師
2024 03/07 11:27
您好，點(diǎn)快 了，沒寫完，租賃所得是 不含 增值稅的金額減交過的稅
每次收入不超4000元的：應(yīng)納稅所得額＝收入－準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目－修繕費(fèi)用（800元為限）－800（費(fèi)用額）
每次收入超過4000元的：應(yīng)納稅所得額＝（收入－準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目－修繕費(fèi)用）×（1－20％）
84785010
2024 03/07 11:40
老師，個(gè)人出租廠房，不止這一套，但我們公司簽的這一幢是含稅105000元一個(gè)月，現(xiàn)在要知道這一幢的稅收，那么這個(gè)稅收算對(duì)了嗎？
廖君老師
2024 03/07 11:42
您好，最多這些稅，開票時(shí)地方可能有優(yōu)惠，這個(gè)增值稅可能還是免的，如果個(gè)人年度不超120萬(wàn)元是免，我們廣東公司就開過，房產(chǎn)稅當(dāng)?shù)匾灿锌赡苡袃?yōu)惠
84785010
2024 03/07 11:53
老師，是不是這樣子
廖君老師
2024 03/07 11:55
您好，是的，剛才我想寫上6稅2費(fèi)減半優(yōu)惠的，忘記了，您圖上記上了
84785010
2024 03/07 11:59
老師，房產(chǎn)稅和個(gè)得稅要交這么多，算錯(cuò)了嗎
廖君老師
2024 03/07 12:01
您好，沒算錯(cuò)，稅率高呀，房產(chǎn)稅和個(gè)稅稅率地方可能有優(yōu)惠的（您電話咨詢下當(dāng)?shù)囟悇?wù)大廳，這個(gè)優(yōu)惠不是全國(guó)性的），最多是12%和20%
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