不動產(chǎn)抵押權(quán)人變更屬于什么登記? 抵押權(quán)人變更屬于什么登記,能展開說說嘛 答:不動產(chǎn)抵押權(quán)人變更屬于變更登記。這是因為,雖然抵押權(quán)人發(fā)生了變化,但抵押權(quán)所指向的不動產(chǎn)本身并沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移,即不動產(chǎn)的權(quán)利主體并未改變。因此,這種變化適用于變更登記,而不是轉(zhuǎn)移登記。變更登記主要是針對不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的情形,如權(quán)利人的姓名、名稱變更,不動產(chǎn)的坐落、界址、用途等狀況變更,以及不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化等。在抵押權(quán)人變更的情況下,雖然抵押權(quán)的持有人發(fā)生了改變,但抵押權(quán)本身并未轉(zhuǎn)移至另一個不動產(chǎn),所以屬于變更登記的范疇。 問題:那為啥老師在后面說抵押權(quán)人變更屬于轉(zhuǎn)移登記呢?
問題已解決
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答關(guān)于不動產(chǎn)抵押權(quán)人變更屬于何種登記的問題,通常情況下,它應(yīng)該被歸類為變更登記而非轉(zhuǎn)移登記。這是因為變更登記通常涉及的是不動產(chǎn)權(quán)利內(nèi)容的變化,但不動產(chǎn)本身的權(quán)利主體(即產(chǎn)權(quán)人)并未改變。
抵押權(quán)人發(fā)生了變更,但抵押的不動產(chǎn)(如房產(chǎn))本身并沒有轉(zhuǎn)移所有權(quán)。這種情況下,主要是抵押權(quán)的從屬權(quán)利(即抵押權(quán))的持有人發(fā)生了變化,而不是不動產(chǎn)本身的權(quán)利主體發(fā)生了變化。因此,這種變化更適用于變更登記。
您提到的老師認為抵押權(quán)人變更屬于轉(zhuǎn)移登記的情況,可能是基于某種特定的法律解釋或教學(xué)角度。但在一般的法律實踐中,抵押權(quán)人變更通常被視為變更登記的一種情況。
05/14 13:12
閱讀 5037
描述你的問題,直接向老師提問
相關(guān)問答
查看更多最新回答
查看更多- 請問支付給工程的監(jiān)理費,公證費,可行性研究費對固定資產(chǎn)的成本有影響嗎? 17小時前
- 我司與客戶簽訂合同銷售機器100臺,客戶只提貨80臺,雙方終止合同。因此我們向客戶收取了違約金30萬。對于這30萬的違約金,我司需要繳納增值稅和所得稅么 昨天
- 公司能通過微信支付截圖里的交易單號和條形碼查詢到我個人和其他商戶的交易信息嗎 昨天
- 大數(shù)據(jù)的特征之一是數(shù)據(jù)量龐大,那么在會計實務(wù)中,如何處理大數(shù)據(jù)量的會計信息? 2天前
- 請簡要介紹一下黑龍江發(fā)票真?zhèn)尾樵內(nèi)珖y(tǒng)一發(fā)票查詢平臺的功能和使用方法。 2天前
趕快點擊登錄
獲取專屬推薦內(nèi)容