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我說(shuō)舉例子？？？？

舉例子啊， 假如：甲公司采購(gòu)了一臺(tái)設(shè)備租賃給乙公司，設(shè)備成本1000萬(wàn)，甲公司租賃期間計(jì)劃應(yīng)收利息500萬(wàn)，則出租方租期共應(yīng)得本利和1500萬(wàn)。但雙方約定的租賃合同租金總額1300萬(wàn)，則差額200萬(wàn)為資產(chǎn)余值，期滿(mǎn)資產(chǎn)不轉(zhuǎn)移給承租人，甲公司計(jì)劃利用收回的資產(chǎn)補(bǔ)足200萬(wàn)的財(cái)務(wù)差額，但是租賃時(shí)間比較長(zhǎng)，甲公司擔(dān)心未來(lái)在收回該資產(chǎn)的時(shí)候不值200萬(wàn)了，那么一般會(huì)要求承租方提供擔(dān)保。 而你題目中的資產(chǎn)余值的公允價(jià)值波動(dòng)所產(chǎn)生的利得或損失歸屬于承租人，其實(shí)就是承租人擔(dān)保，未來(lái)等到租賃期滿(mǎn)了，如果資產(chǎn)不值200萬(wàn)了，那這個(gè)差異承租人來(lái)承擔(dān)

租賃結(jié)束時(shí)，出租人以相當(dāng)于資產(chǎn)銷(xiāo)售收益的絕大部分金額作為對(duì)租金的退還，這句話(huà)是啥意思

就是租賃期結(jié)束了，出租人根據(jù)那個(gè)時(shí)點(diǎn)將資產(chǎn)銷(xiāo)售收益的絕大部分金額支付給承租人，其實(shí)就是相當(dāng)于出租人按照市場(chǎng)價(jià)格買(mǎi)下了那個(gè)時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)，所以表明承租人從租賃開(kāi)始到結(jié)束都承擔(dān)了租賃資產(chǎn)的幾乎所有風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬。