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房產(chǎn)稅:10萬(wàn)＊12%＊50% 個(gè)稅:（10萬(wàn)/12-房產(chǎn)稅）＊80%＊20% 是這樣算嗎？ 還有個(gè)人去稅務(wù)局代開發(fā)票，房產(chǎn)稅直接在代開發(fā)票的交嗎？

對(duì)，是這樣計(jì)算的，房產(chǎn)稅直接當(dāng)場(chǎng)繳納

這是一年的房屋，交的個(gè)稅是那樣算，也只交一次。如果房屋按月征收，個(gè)稅就不收的錢/12了吧。就是收多少，以多少錢為基數(shù)算。 是不是每個(gè)月企業(yè)都要代扣代繳個(gè)稅。

嗯對(duì)，是每個(gè)月企業(yè)都要代扣代繳個(gè)稅

那是不是按月付錢，按月代扣代繳財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)稅，如果是一次付一年的，也是按月代扣代繳財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)稅，只不過(guò)基數(shù)是/12。除了計(jì)算基數(shù)不一樣，其余的都是按月申報(bào)個(gè)稅。（前提是代開發(fā)票，不管是專還是普。不開發(fā)票，既然不能稅前扣除，還代扣什么個(gè)稅呀）

對(duì)，這個(gè)理解是沒(méi)錯(cuò)的，整體就是這樣，主要是看支付的期限

那我懂了，按月付款也好（在租期內(nèi)），還是按年付款也好，除了計(jì)算基數(shù)不同。每月都按照財(cái)產(chǎn)租賃交20%個(gè)稅，稅點(diǎn)重。那個(gè)房產(chǎn)稅代開發(fā)票的時(shí)候一次交全了對(duì)吧。那叫個(gè)稅，每個(gè)月都可以扣吧

嗯對(duì)，是都可以扣除的，這個(gè)

房產(chǎn)稅:10萬(wàn)＊12%＊50% =6000個(gè)稅:（10萬(wàn)/12-6000）＊80%＊20% =373元，一年:373＊12=4479元。 個(gè)人代開發(fā)票稅款=6000+4479=10479 假設(shè)無(wú)票:調(diào)增:一般納稅人所得稅25%:100000＊25%=25000（個(gè)人代開發(fā)票所有的稅款由企業(yè)交）小微企業(yè):100000＊5%=5000 結(jié)論:所得稅稅率25%:有票比無(wú)票好，小微企業(yè)所得稅5％:無(wú)票比有票好。個(gè)人代開發(fā)票所有的稅自己承擔(dān)，當(dāng)然是有票好。管他啥企業(yè)的。稅款由企業(yè)交，這個(gè)稅款匯算清繳還要調(diào)增

對(duì)，如果沒(méi)票的話，我們最后調(diào)整只是說(shuō)郵票的話，個(gè)人的部分稅款也需要承擔(dān)，就是這個(gè)意思

感謝你。我這下清晰多了。我以為個(gè)稅代扣代繳一次就可以了。后來(lái)我想不對(duì)。幸虧跟老師說(shuō)了。受教了。謝謝

沒(méi)事的，理解了就好，這個(gè)早點(diǎn)休息

辛苦了，謝謝你。

不客氣的祝您開心