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賣方（甲方）： 身份證號： 買方（乙方）： 身份證號： 甲方在 有房產(chǎn)一套，建筑面積為： 現(xiàn)甲乙雙方在平等自愿和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，甲方自愿將該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有，現(xiàn)簽定買賣合同如下，供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。 一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有： 1、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）： 房屋座落于： ，為 結(jié)構(gòu)，建筑面積： （平方），用途：住宅。 2、該房屋的所有權(quán)證號為： ；國有土地使用權(quán)證號為： 。 3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（ ）、劃撥（ ）本合同一經(jīng)簽訂，該房產(chǎn)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥： ）元大寫人民幣 ，付款方式 。 三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，結(jié)清該房屋已發(fā)生的水、電、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房產(chǎn)的所有憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。 四、違約責(zé)任： 本合同一經(jīng)簽訂即生效。若甲方中途違約，甲方必須向乙方支付所交付購房款的兩倍作為賠償；若乙方中途違約，乙方不得向甲方索要所交購房款。 五、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。 六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：在（房屋所有權(quán)證，房屋土地使用證）未辦理到乙方名下期間房屋及所占用土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。 七、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān)，營業(yè)稅由 方承擔(dān)，印花稅由 方承擔(dān)，個人所得稅由 方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的所有手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。該房屋辦理過戶手續(xù)時甲方必須無償、積極地配合乙方辦理。 九、本合同履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十、本合同一經(jīng)簽定，甲乙雙方不得違約。本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定， 其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期： 年 月 日