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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師好，個(gè)人開給公司的房租發(fā)票 稅率是9%吧
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你好！這個(gè)是5%的稅率了
07/16 10:41
84785013 
07/16 10:42
以前是9% 現(xiàn)在變5%了 ？
宋生老師 
07/16 10:45
你好！個(gè)人和小規(guī)模一直都是5%
84785013
07/16 11:01
好的，就是月租金開票不滿10萬的話 增值稅還是免的 普票
宋生老師
07/16 11:01
你好！是的。一般都是這樣
84785013
07/16 11:02
那老師 比如開一張發(fā)票 100萬 租賃期是1-12月 那是不是也不要交增值稅的
宋生老師
07/16 11:03
你好！這個(gè)就看稅務(wù)局了。因?yàn)槟氵@個(gè)不符合權(quán)責(zé)發(fā)生制
84785013
07/16 11:05
也就是 一個(gè)月開票沒超10萬 那是免增值稅的 要是累計(jì)下來開票月沒超10萬 就看稅務(wù)局 免不免稅了 是這個(gè)意思嗎
宋生老師
07/16 11:06
你好！是屬于當(dāng)月的收入，沒有超過10萬，可以免稅
但是你要一次開1年的超過了，是不是還免稅，就看稅務(wù)局了
84785013
07/16 11:08
打個(gè)比方，我年前支付了一年100萬房租，年底代開一年100萬房租發(fā)票 這種免不免增值稅的 老師
宋生老師
07/16 11:09
你好！不一定免稅，看當(dāng)?shù)囟悇?wù)局要求
84785013
07/16 11:10
增值稅不交，房產(chǎn)稅和個(gè)稅 這個(gè)是必交的吧 不存在免稅 房產(chǎn)稅3% 個(gè)稅 0.5% 是不是這樣
宋生老師
07/16 11:11
你好！是的。這個(gè)是正常交的了
房產(chǎn)租金非住房是6%，住房2%
個(gè)稅住房10%，非住房20%
84785013
07/16 11:15
做為辦公樓的廠房 房產(chǎn)稅 6% 個(gè)稅 20% ？
宋生老師
07/16 11:16
你好！是的。就是這樣
84785013
07/16 11:16
這個(gè)稅率 是全國都統(tǒng)一的 ？
宋生老師
07/16 11:18
您好！是的。全國統(tǒng)一，稅法規(guī)定的
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