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出售投資性房地產的賬面價值不是計入其他業(yè)務成本么？為什么錯了
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投資性房地產的處置（日常活動）
當投資性房地產被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產。
1、成本模式下的處置
處置投資性房地產時，應按實際收到的金額：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
結轉投資性房地產的賬面價值：
借：其他業(yè)務成本（賬面價值）
投資性房地產累計折舊（攤銷）
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產（賬面余額）
2、采用公允價值模式計量時
處置采用公允價值模式計量的投資性房地產時，應當按實際收到的金額，借記"銀行存款"等科目，貸記"其他業(yè)務收入"科目；按該項投資性房地產的賬面余額，借記"其他業(yè)務成本"科目；按其成本，貸記"投資性房地產-成本"科目；按其累計公允價值變動，貸記或借記"投資性房地產-公允價值變動"科目。同時結轉投資性房地產累計公允價值變動。
若存在原轉換日計入資本公積的金額，也一并結轉
2018 05/09 21:34
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