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老師，老舊小區(qū)改造安裝電梯這類建筑公司，做內賬要注意些什么呢
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學你好，
對于老舊小區(qū)改造安裝電梯這類建筑公司做內賬，需要注意以下幾個重要方面：
一、成本核算
材料成本：詳細記錄電梯設備、鋼材、線纜等各種材料的采購成本，包括采購價格、運輸費用等。例如，購買電梯轎廂的費用、運輸過程中的保險費等都要準確計入成本。
人工成本：記錄工人的工資、獎金、福利以及加班費用等。比如，安裝工人的日薪、特殊技術工人的額外津貼等。
間接成本：如設備租賃費用、水電費、工具損耗等，這些雖然不是直接用于產品，但也是項目成本的一部分。
二、收入確認
按照合同約定的付款節(jié)點和金額確認收入。例如，如果合同規(guī)定在電梯安裝完成并驗收合格后支付 80%的款項，那么在達到這個節(jié)點時確認相應比例的收入。
注意區(qū)分預付款和實際收入，預付款不能直接確認為收入，而是作為負債處理。
08/11 17:46
薇老師 
08/11 17:47
三、項目核算
為每個老舊小區(qū)改造項目單獨設立核算項目，清晰反映每個項目的收支情況和利潤水平。
跟蹤項目進度，及時調整成本和收入的確認。
四、資金管理
記錄資金的流入和流出，包括客戶的付款、供應商的貨款支付等。
做好資金預算，確保公司有足夠的資金來維持項目的正常運轉。
五、合同管理
保存好與客戶、供應商簽訂的合同，按照合同條款進行財務處理。
關注合同中的違約條款、質保條款等可能影響財務處理的內容。
84785036 
08/11 18:36
我現(xiàn)在抓狂的是合同臺賬的金額很亂，老板個人收款有很多沒有記，之前也沒有賬，日記賬上有些也沒有記賬，特別是老板收的那種，有時候他們用合同款直接扣減了費用，又木有給財務寫報銷單
薇老師
08/11 18:41
這種情況確實比較棘手，但還是有辦法逐步梳理的，
重新梳理所有的合同，按照合同編號、簽訂日期、客戶名稱、合同金額、收款進度等關鍵信息進行詳細登記。
例如，合同編號為 001 的合同，與 A 小區(qū)簽訂于 2024 年 5 月 1 日，合同金額 50 萬元，已收款 20 萬元。
與老板核對合同執(zhí)行情況，確保合同臺賬中的信息準確無誤。
薇老師
08/11 18:42
與老板溝通，了解每一筆收款的具體情況，包括收款時間、金額、來源等。比如，老板于 2024 年 7 月 15 日收到 B 小區(qū)的合同款 10 萬元。
及時補記這些收款，將其納入公司的財務核算體系。
薇老師
08/11 18:42
整理出所有未記賬的事項，按照時間順序逐一補記。
假設 2024 年 6 月 5 日有一筆 5000 元的采購費用未記賬，現(xiàn)在進行補記。
對于直接扣減費用的情況，要求相關人員補寫報銷單，注明扣減的費用項目、金額、用途等，并附上相關的憑證。
比如，因為 C 小區(qū)項目產生了 2 萬元的運輸費，直接從合同款中扣除，現(xiàn)在讓相關人員補寫報銷單。
84785036
08/11 18:53
有專人負責收款居然不曉得收到什么進度了，我把財務能提供的合同表格給他們了，她們弄不出來，關鍵老板又摔給財務，氣死人了，準備跑路了，不弄了
薇老師
08/11 19:01
老板對財務發(fā)脾氣就是對他自己發(fā)脾氣，這些數(shù)據(jù)一時半會出不來的，老板越急咱們越要穩(wěn)重的哈。
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