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老師，公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)不是不攤不折不減嗎？為什么算計稅基礎的時候又減了一個50呢？
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你好同學，公允價值模式計量是會計準則的要求，稅法并不認可，稅法只認可成本模式下的計量
2024 09/03 22:19
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老師，如果投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量，23年在算遞延所得稅的時候，賬面價值和計稅基礎比較的時候，賬面價值還得去掉折舊么
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在投資性房地產(chǎn)中的公允價值模式如何計量？
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關于投資性房地產(chǎn)的問題。教材上說“1.企業(yè)一旦選擇采用公允價值計量模式，就應當對其所有的投資性房地產(chǎn)產(chǎn)均采用公允價值模式進行后續(xù)計量”。教材又說“2.已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式”。例如：我有一棟房產(chǎn)A，作為投資性房地產(chǎn)采用公允模式計量；后來我又取得了一棟房產(chǎn)B又作為投資性房地產(chǎn)，但是房產(chǎn)B的公允價值不能夠持續(xù)可靠取得，不符合采用公允價值模式計量的條件。既然房產(chǎn)B只能成本模式計量，那就不符合第一句話；房產(chǎn)A又不能轉(zhuǎn)為成本模式計量，怎么處理呢？
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老師 這個題目中說的投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量 那么為什么答案中計稅基礎還要提折舊呢？公允價值計量不是不提折舊嗎
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不是說公允價值模式下，不折不攤不提嗎？這題是什么情況？
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