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個(gè)人所得稅方面 一般股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，公司房產(chǎn)不直接涉及個(gè)人所得稅繳納。但如果是不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓股權(quán)有避稅嫌疑，稅務(wù)機(jī)關(guān)可能調(diào)整并要求補(bǔ)繳。 房產(chǎn)估值方法 有成本法（考慮購(gòu)置成本、改良成本和折舊等）、市場(chǎng)比較法（參考周邊房產(chǎn)價(jià)格）、收益法（用于出租等有收益房產(chǎn)）。 0 元轉(zhuǎn)讓股權(quán) 公司經(jīng)營(yíng)差、股權(quán)價(jià)值為零或負(fù)數(shù)時(shí) 0 元轉(zhuǎn)讓合理；若公司有資產(chǎn)（如房產(chǎn)），0 元轉(zhuǎn)讓可能被認(rèn)定為不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)悇?wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定收入要求納稅。