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居住權(quán)，為什么不得轉(zhuǎn)讓，繼承？能否舉例？
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舉個(gè)例子，所有人甲通過遺囑，給乙設(shè)立居住權(quán)。
乙取得居住權(quán)后，是不能把居住權(quán)讓繼承人繼承，也不可以對外出租的，如果甲和乙事先約定好可以繼承、出租的，則乙就可以這么操作。
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居住權(quán)具有人身依附屬性，故法律規(guī)定居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承，否則居住權(quán)人可以以此獲得收益，違背設(shè)立居住權(quán)是為了滿足特定人基本生活居住的初衷。
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這個(gè)問題尚存在爭議，建議不必深究。法律規(guī)定存在缺失?！?/span>物權(quán)法》在“用益物權(quán)”一編中專章規(guī)定了宅基地使用權(quán)，這是我國首次獨(dú)立的制度安排，凸顯了該權(quán)利的重要性，但具體規(guī)范卻極為簡陋。對宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓只是做了法律適用的銜接性規(guī)定，即適用《土地管理法》等法律和國家有關(guān)規(guī)定。由于時(shí)代的差距，《土地管理法》等法律中對宅基地使用權(quán)能否隨房屋一起繼承取得，是否有主體資格的限制等問題并未明確?！?/span>繼承法》第3條所規(guī)定的遺產(chǎn)范圍中也沒有列舉宅基地使用權(quán)。其次，法律之間存在矛盾。如前所述，《繼承法》與《土地管理法》的矛盾在于在繼承發(fā)生時(shí)房屋所有權(quán)的允許繼承與宅基地使用權(quán)不得流轉(zhuǎn)之間的矛盾。
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