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為什么這題不是地役權

愚公移山| 提問時間:07/13 15:26
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趙老師
金牌答疑老師
職稱:會計學碩士,注冊會計師,稅務師,從事輔導類教學工作近十年,能夠將所學的理論知識運用于實際工作,回復學員問題一針見血,言簡意賅。
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親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:
1.地役權是指在他人的土地之上設立的以供自己的土地便利使用的他物權。

相鄰權是相互毗鄰的不動產所有人或使用人之間。一方行使使用權或所有權時,享有要求另一方提供便利或接受限制的權利。

2.區(qū)別:

地役權與相鄰權最大的區(qū)別是地役權是當事人約定產生的,而相鄰權是由法律直接規(guī)定產生的,其實質是對所有權的限制和延伸。

地役權對所有權的限制比相鄰權要大。相鄰權作為法定權利,所反映的是不動產毗鄰關系中最基本的生活、生產、安全要求。地役權作為約定權利,反映對自己土地提供約定的便利要求,自然在對他人土地利用權能上比相鄰權有較大擴展。

3.結合本題看,張某越山坡而行,很不方便,應是相鄰權。
祝您學習愉快!

07/13 15:26
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