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集美房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，現(xiàn)開發(fā)完成城中小區(qū)商品房，并經(jīng)驗收合格。本月將商品房分套出售
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2023 04/18 19:26
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集美房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，現(xiàn)開發(fā)完成城中小區(qū)商品房，并經(jīng)驗收合格。本月將202棟商品房分套出售，該棟商品房共有建筑面積5?000平方米，其中公用建筑面積1?000平方米，每套商品房套內(nèi)建筑面積80平方米，共50套房，每平方米銷售面積不含稅價為9 000元/平方米，整棟商品房的實際開發(fā)成本為3 000萬元?，F(xiàn)出售10套房，已辦妥產(chǎn)權移交手續(xù)并收到價款。
二、要求
（1）計算每套房出售面積
（2）核算商品房銷售收入
（3）結(jié)轉(zhuǎn)已售商品房銷售成本
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集美房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，現(xiàn)開發(fā)完成城中小區(qū)商品房，并經(jīng)驗收合格。本月將202棟商品房分套出售，該棟商品房共有建筑面積5000平方米，其中公用建筑面積1000平方米，每套商品房套內(nèi)建筑面積80平方米，共50套房，每平方米銷售面積不含稅價為9000元／平方米，整棟商品房的實際開發(fā)成本為3000萬元。本月10日以按揭貸款方式銷售10套，首付款30%,銀行按揭風險抵押金為5%,25日銀行按揭貸款到賬。要求：對上述經(jīng)濟業(yè)務進行會計核算（假設增值稅稅率10%)。
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集美房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，現(xiàn)開發(fā)完成城中小區(qū)商品房，并經(jīng)驗收合格。本月將202棟商品房分套出售，該棟商品房共有建筑面積5000平方米，其中公用建筑面積1000平方米，每套商品房套內(nèi)建筑面積80平方米，共50套房，每平方米銷售面積不含稅價為9000元/平方米，整棟商品房的實際開發(fā)成本為3000萬元。本月10日以按揭貸款方式銷售10套，首付款30%，銀行按揭風險抵押金為5%，25日銀行按揭貸款到賬。要求：對上述經(jīng)濟業(yè)務進行會計核算。
麻煩老師解答一下 比較急 謝謝
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恒大房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，現(xiàn)開發(fā)完成東方小區(qū)商品房，并經(jīng)驗收合格。本月將202棟商品房分套出售，該棟商品房共有建筑面積5000平方米，其中公用建筑面積1000平方米，每套商品房套內(nèi)建筑面積80平方米，共50套房，每平方米銷售面積不含稅價為9000元/平方米，整棟商品房的實際開發(fā)成本為3000萬元。本月10日以按揭貸款方式銷售10套，首付款30%，銀行按揭風險抵押金為5%，25日銀行按揭貸款到賬(確認收入)。
要求：對上述經(jīng)濟業(yè)務進行會計核算。
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4.地公司為增值稅般納稅人，現(xiàn)開發(fā)完成城中小區(qū)商房，并經(jīng)驗收合格。本月將202棟商品房分套出售，該棟商品房共有建筑面積5000平5米，其中公用建筑面積1000平方米，每套商品房套內(nèi)建筑面積80平方米，共50套房，平方米銷售面積不含稅價為9000元/平方米，整棟商品房的實際開發(fā)成本為3000萬元。本月10日以按揭貸款方式銷售10套，首付款30%，銀行按揭風險抵押金為5%，25日銀行按揭貸款到賬。
要求:對上述經(jīng)濟業(yè)務進行會計核算。
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