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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
為啥都要把利潤(rùn)扣掉啊,這什么原理
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速問(wèn)速答原因如下:利潤(rùn)的本質(zhì):利潤(rùn)是企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果,是收入和費(fèi)用的差額。在木材市場(chǎng)價(jià)倒算法中,利潤(rùn)代表了林木資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在采伐和銷售過(guò)程中應(yīng)得的收益。這部分收益屬于林木資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的權(quán)益,不屬于林木資產(chǎn)本身的價(jià)值。
評(píng)估目標(biāo):木材市場(chǎng)價(jià)倒算法的目標(biāo)是評(píng)估林木資產(chǎn)的價(jià)值,即林木資產(chǎn)在市場(chǎng)上的潛在銷售價(jià)值。利潤(rùn)是林木資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者通過(guò)采伐和銷售林木資產(chǎn)獲得的收益,不屬于林木資產(chǎn)本身的價(jià)值。因此,在評(píng)估林木資產(chǎn)價(jià)值時(shí),需要扣除利潤(rùn)金額,以準(zhǔn)確反映林木資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。
確保評(píng)估公正性:扣除利潤(rùn)金額可以確保木材市場(chǎng)價(jià)倒算法的評(píng)估結(jié)果更加公正和客觀。如果不扣除利潤(rùn)金額,評(píng)估結(jié)果將包括林木資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的收益,導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果偏高,不利于保護(hù)林木資產(chǎn)所有者的權(quán)益。
06/25 16:37
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