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房地產(chǎn)企業(yè)，地下車位成本如何計算？車位是無產(chǎn)權(quán)，簽的租賃期大于20年，視同銷售不動產(chǎn)
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你好！
?對于利用地下基礎(chǔ)設(shè)施形成的停車場所?，其成本計算涉及復(fù)雜的分攤過程。計算公式為：地下車位開發(fā)成本=開發(fā)成本發(fā)生額÷(住宅可售面積+地下車位可售面積)×地下車位可售面積。這種計算方式將地下車位的成本與住宅、商業(yè)等業(yè)態(tài)成本按照總可售面積進行平均計算。
09/09 08:25
TJ8890 
09/09 08:32
那土地成本也要分攤了？
宋生老師 
09/09 08:33
你好！是的。整體都要分攤
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