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國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給其他國(guó)企交稅嗎？交什么稅？

cxywdai| 提問(wèn)時(shí)間：10/21 19:08
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蘭心
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好！國(guó)有企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要繳納的稅種主要包括土地增值稅、契稅、印花稅，以及可能涉及的企業(yè)所得稅和城建稅、教育費(fèi)附加等?。
10/21 19:11
cxywdai
10/21 20:05
可是沒(méi)有收入的轉(zhuǎn)讓呢，
蘭心
10/21 20:11
稅務(wù)可能會(huì)核定土地價(jià)值來(lái)交稅。
cxywdai
10/21 20:12
沒(méi)有確定收入就沒(méi)有增值，那還要不要交土地增值稅
蘭心
10/21 20:15
如果稅務(wù)認(rèn)可的話，沒(méi)有增值就不用交土增。
cxywdai
10/21 20:18
這塊地是劃撥過(guò)來(lái)的，我們沒(méi)付錢(qián)，現(xiàn)在要?jiǎng)澋狡渌荆@樣的怎么交稅？
蘭心
10/21 20:19
一般來(lái)說(shuō)會(huì)要按土地使用權(quán)的公允價(jià)值確認(rèn)收入，然后扣減扣除項(xiàng)目來(lái)確認(rèn)增值額。
蘭心
10/21 20:25
同樣采取劃撥的方式嗎？
蘭心
10/21 20:32
為維護(hù)企業(yè)利益，建議采用資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的企業(yè)提前與當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)溝通，取得意見(jiàn)后再行實(shí)施資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)。
cxywdai
10/21 20:35
如果是資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的方式，還交什么稅嗎
蘭心
10/21 21:20
增值稅，契稅（特定條件可免），印花稅，企業(yè)所得稅
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