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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已售未結(jié)轉(zhuǎn)的房源需要計提存貨跌價嗎

m522090566| 提問時間：2024 12/12 17:03
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波德老師
金牌答疑老師
職稱：高級經(jīng)濟師（財政稅收）,中級會計師,稅務(wù)師
你好，不需要計提存貨跌價
2024 12/12 17:06
m522090566
2024 12/12 17:39
我們這邊請的事務(wù)所來審計，即使簽了售房合同已款清未達到交付條件，只要是低于成本價銷售就會歸到要計提的行列
m522090566
2024 12/12 17:41
也跟同事探討過這個問題，意思就是即使已簽合同已款清未到交付條件而未結(jié)轉(zhuǎn)的房源依然會在報表庫存商品中體現(xiàn) 所以要計提
波德老師
2024 12/12 17:59
這部分房源主要面臨的是交不了房的風(fēng)險，而不是跌價風(fēng)險
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