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對于自建的廠房土地轉(zhuǎn)讓，是不是扣除項目是購進(jìn)土地時的價格+轉(zhuǎn)讓時的相關(guān)稅費+市場評估價？
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同學(xué)你好，扣除項目包括購進(jìn)土地時的價格和轉(zhuǎn)讓時的相關(guān)稅費，還有舊房及建筑物的評估價格。
2024 12/28 10:10
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轉(zhuǎn)讓自建廠房土地增值稅核算。1、扣除合計：買入價格＋買入交易手續(xù)費＋買入契稅＋轉(zhuǎn)讓本次的稅金（契稅、城建稅教育費附加）＋評估費＋折舊＋中介費 其中：1、買入價格：（是指土地價格？還是自建房產(chǎn)建筑成本價+土地買入價？）2、折舊（是否是已提的廠房和土地的折舊費？）
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企業(yè)連廠房帶院內(nèi)土地轉(zhuǎn)讓，廠房原值100萬，土地200萬，轉(zhuǎn)讓時廠房評估價70萬，土地250萬，不考慮其它稅費，需繳納土地增值稅，是廠房和土地分別計算按50萬增值額繳納土地增值稅還是二者合并計算按20萬增值額繳納土地增值稅？
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老師，計算轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地增值稅，公式里面寫的扣除項目金額，這個扣除項目金額包括哪些費用呢，原值、合理費用及相關(guān)稅費，稅費是全部稅費，包括增值稅這些嗎
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轉(zhuǎn)讓自建廠房和土地，營業(yè)稅和企業(yè)所得稅怎么計算
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按評估價格銷售公司的不動產(chǎn)，土地增值稅是按銷售存量房的辦法計算繳納土地增值稅吧？那么扣除項目就是取得土地支付的金額，評估價格，轉(zhuǎn)讓稅費和評估費，那么問題來了，我是按評估價格銷售的不動產(chǎn)，扣除項目中包括這個評估價，我豈不是不用繳納土地增值稅了嗎？
那這樣的話，企業(yè)按評估價銷售不動產(chǎn)不是都沒有土地增值稅了嗎？
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