【完結(jié)】5天掌握中級會計經(jīng)濟(jì)法29個重難點(diǎn)！每天30分鐘就搞定~

【知識點(diǎn)25】保全措施

1.代位權(quán)

（1）概念。

債務(wù)人怠于行使其對第三人（次債務(wù)人）享有的“到期”債權(quán)或與該債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利，危及債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)時，債權(quán)人為了保障自己的債權(quán)，可以“自己的名義”代位行使債務(wù)人對次債務(wù)人的權(quán)利，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。

（2）代位權(quán)的構(gòu)成要件。

①債務(wù)人對次債務(wù)人享有“合法”債權(quán)或與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利；

②債務(wù)人“怠于”行使其債權(quán)；

【注意】“不以訴訟方式或者仲裁方式”主張權(quán)利即為怠于行使。

③因債務(wù)人怠于行使權(quán)利已“害及”債權(quán)人的債權(quán)；

【注意】怠于行使的權(quán)利必須“具有金錢給付內(nèi)容”。

2.撤銷權(quán)

（1）概念。
債務(wù)人實(shí)施了“減少財產(chǎn)”或“增加財產(chǎn)負(fù)擔(dān)”的行為并“危及”債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時，債權(quán)人為了保障自己的債權(quán)，請求人民法院撤銷債務(wù)人行為的權(quán)利。
（2）可撤銷行為。

【知識點(diǎn)26】租賃合同

1.租賃合同的期限不得超過20年，租賃合同的期限超過20年的，超過部分無效。

2.租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過20年。租賃期限6個月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，無法確定租賃期限，視為不定期租賃。

3.承租人經(jīng)出租人“同意”，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

4.租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

5.出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。

【知識點(diǎn)27】借款合同

1.借款合同采用“書面”形式，但“自然人之間”借款另有約定的除外。

2.自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。

3.借款的“利息不得預(yù)先在本金中扣除”。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照“實(shí)際”借款數(shù)額返還借款并計算利息。
4..對利息沒有約定或約定不明的處理

5.利率的上限
出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率“4倍”的除外。

【知識點(diǎn)28】票據(jù)種類

【知識點(diǎn)29】票據(jù)記載事項(xiàng)