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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（09.25）

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：牛牛 2021/09/25 09:42:42　字體：大 小

備考中級(jí)會(huì)計(jì)職稱要將碎片時(shí)間有效加以利用。以下是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為您準(zhǔn)備的中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練，快來(lái)自測(cè)練習(xí)和正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校一起變厲害吧！

多選題

下列關(guān)于成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理中，不正確的有（　）。

A、應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值 

B、應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)的賬面價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值 

C、應(yīng)按照投資性房地產(chǎn)的賬面余額，借記“固定資產(chǎn)”或“無(wú)形資產(chǎn)”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目 

D、轉(zhuǎn)換日該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益 

查看答案解析
【答案】
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【解析】
企業(yè)將采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)的，應(yīng)按科目對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)，不產(chǎn)生差額，也不確認(rèn)損益。企業(yè)應(yīng)按照該房地產(chǎn)的原值確認(rèn)固定資產(chǎn)，按照投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（或攤銷）的余額確認(rèn)累計(jì)折舊（或攤銷），按照投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備的余額確認(rèn)固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（或無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）。

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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供老師點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！

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