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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練:投資性房地產(chǎn)(09.25)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:牛牛 2021/09/25 09:42:42 字體:

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多選題

下列關(guān)于成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理中,不正確的有( )。

A、應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值 

B、應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)的賬面價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值 

C、應(yīng)按照投資性房地產(chǎn)的賬面余額,借記“固定資產(chǎn)”或“無形資產(chǎn)”科目,貸記“投資性房地產(chǎn)”科目 

D、轉(zhuǎn)換日該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益 

查看答案解析
【答案】
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【解析】
企業(yè)將采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)的,應(yīng)按科目對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn),不產(chǎn)生差額,也不確認(rèn)損益。企業(yè)應(yīng)按照該房地產(chǎn)的原值確認(rèn)固定資產(chǎn),按照投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(或攤銷)的余額確認(rèn)累計(jì)折舊(或攤銷),按照投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備的余額確認(rèn)固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(或無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)。

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