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中級(jí)會(huì)計(jì)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練:投資性房地產(chǎn)的處置(09.26)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2021/09/26 09:21:23 字體:

想要順利通過2021中級(jí)會(huì)計(jì)考試,各個(gè)階段備考都要有條不紊,按計(jì)劃認(rèn)真進(jìn)行!2021年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考查漏補(bǔ)缺,刷題是關(guān)鍵!以下為《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練測試,一起來練習(xí)吧!

單選題

A公司2×19年1月1日外購一幢建筑物,入賬價(jià)值為1 000萬元,自購入當(dāng)日起以經(jīng)營租賃方式對(duì)外出租,年租金為40萬元,每年年初收取。A公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×19年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1 040萬元;2×20年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1 020萬元;2×21年1月1日,A公司出售該建筑物,售價(jià)為1 050萬元。不考慮所得稅等其他因素,A公司處置該建筑物時(shí)影響損益的金額為(?。┤f元。

A、10   

B、30   

C、50   

D、40 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
處置時(shí)影響損益的金額=1 050-1 020=30(萬元)。處置時(shí)相關(guān)的賬務(wù)處理為: 借:銀行存款     1 050   貸:其他業(yè)務(wù)收入    1 050 借:其他業(yè)務(wù)成本   1 020   貸:投資性房地產(chǎn)——成本   1 000           ——公允價(jià)值變動(dòng)  20 借:公允價(jià)值變動(dòng)損益   20   貸:其他業(yè)務(wù)成本     20 通過分錄計(jì)算的話,處置損益=上述分錄中損益類科目借貸方金額相抵后的余額=其他業(yè)務(wù)收入1 050-其他業(yè)務(wù)成本1 020-公允價(jià)值變動(dòng)損益20+其他業(yè)務(wù)成本的減少20=30(萬元)。 注意:本題處置時(shí)影響損益的金額=出售價(jià)款-出售前的賬面價(jià)值(即公允價(jià)值)

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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱:每日一練《財(cái)務(wù)管理》(09.26)

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱:每日一練《經(jīng)濟(jì)法》(09.26)

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng),每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng),以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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