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2015注冊會計師《會計》練習題：投資性房地產（9.14）
為了方便備戰(zhàn)2015注冊會計師考試的學員，正保會計網校論壇學員為大家分享了注冊會計師考試各科目的練習題，希望對廣大考生有幫助。
單選題
乙公司對投資性房地產采用公允價值模式計量，乙公司擁有一項自用房產原值為4000萬元，預計使用年限20年，預計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊，該房產在2007年12月達到可使用狀態(tài)。2010年12月31日，該項房產停止自用開始用于出租，同日該房產公允價值為3800萬元，2011年12月31日該房產公允價值為3850萬元，2012年12月31日該房產公允價值為3900萬元，2013年2月1日乙公司以4000萬元將該房產出售。不考慮其他因素，則乙公司的下列會計處理中不正確的是（?。?/p>
A.2010年12月31日為轉換日，投資性房地產的入賬價值為3400萬元
B.轉換日投資性房地產的入賬價值大于自用房產賬面價值的差額計入資本公積400萬元
C.2012年12月31日確認該房產當年公允價值變動收益50萬元
D.2013年2月1日因出售該房產應確認的損益為500萬元
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