張某向甲借款100萬(wàn)元，以自有房產(chǎn)作為抵押，未辦理登記，后張某又向乙借款100萬(wàn)元，未提供任何擔(dān)保，張某欠乙的借款先到期，張某無(wú)力清償，乙向法院申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行程序，拍賣房產(chǎn)所得價(jià)款是120萬(wàn)元，則（?。?/h1>

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2019/01/24 10:22:57　字體：大 小

【單選題】張某向甲借款100萬(wàn)元，以自有房產(chǎn)作為抵押，未辦理登記，后張某又向乙借款100萬(wàn)元，未提供任何擔(dān)保，張某欠乙的借款先到期，張某無(wú)力清償，乙向法院申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行程序，拍賣房產(chǎn)所得價(jià)款是120萬(wàn)元，則（　）。

A.將拍賣房產(chǎn)所得價(jià)款100萬(wàn)元予以提存，剩余的20萬(wàn)元清償乙
B.拍賣房產(chǎn)所得價(jià)款100萬(wàn)元清償乙，剩余的20萬(wàn)元予以提存
C.拍賣房產(chǎn)所得價(jià)款100萬(wàn)元清償乙，剩余的20萬(wàn)元?dú)w還于張某
D.將拍賣房產(chǎn)所得價(jià)款120萬(wàn)元全部提存，待張某欠甲的借款到期時(shí)再行清償

查看答案解析

【答案】

C

【解析】

不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立以登記為生效條件，未辦理登記的，抵押權(quán)未設(shè)立，故甲對(duì)拍賣廠房所得價(jià)款沒(méi)有優(yōu)先受償權(quán)，拍賣廠房所得價(jià)款應(yīng)先直接清償乙，剩余的價(jià)款應(yīng)歸房產(chǎn)所有人張某所有。

以上為2019年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《注會(huì)經(jīng)濟(jì)法》科目練習(xí)題，建議大家看完問(wèn)題先作答、再查看答案哦！

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