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2014注冊稅務師考試《稅務代理實務》預習：出租房產審核要點
2014年注冊稅務師備考已經開始，為了幫助參加2014年注冊稅務師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網校精心為大家整理了注冊稅務師考試各科目知識點，希望對廣大考生有所幫助。
第十章 其他稅種納稅申報和納稅審核
知識點十一：出租房產審核要點
從租計征：應納稅額＝房產租金收入×稅率（12%）
1.審核“其他業(yè)務收入”等賬戶和房屋租賃合同及租賃費用結算憑證，核實房產租金收入，有無出租房屋不申報納稅的問題。
2.審核有無簽訂經營合同隱瞞租金收入，或以物抵租少報租金收入，或將房租收入計入營業(yè)收入未繳房產稅的問題。
3.審核有無出租使用房屋，或租用免稅單位和個人私有房產的問題。
4.對投資聯(lián)營的房產，應區(qū)別對待
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