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稅務(wù)師涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)試題及答案解析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：水冰月 2019/10/31 15:08:38　字體：大 小

2019年稅務(wù)師考試時(shí)間馬上就到了，最后這段時(shí)間備考一定要注意學(xué)習(xí)效率，備考時(shí)間雖然少，但是抓住重點(diǎn)去復(fù)習(xí)，也同樣可以提升自己，這時(shí)候要多做稅務(wù)師試題，鞏固基礎(chǔ)知識(shí)。接下來(lái)的稅務(wù)師涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)試題，請(qǐng)多加練習(xí)。

稅務(wù)師涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)試題

在土地增值稅清算時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生利息支出不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用是（?。?/p>

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本×5%以內(nèi)

B.取得土地使用權(quán)所支付的金額×10%以內(nèi)

C.（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×10%以內(nèi)

D.（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5%以內(nèi)

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，并能提供金融機(jī)構(gòu)的貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為：

利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5％以內(nèi)（注:利息最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額）。

納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為：

（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×10％以內(nèi)。

以上稅務(wù)師涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)試題，大家可以先不看答案做一做，然后查看答案解析，試著去理解知識(shí)點(diǎn)。

最后這段時(shí)間，也要做稅務(wù)師模擬題，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校2019稅務(wù)師全真模考10月31日就截止啦！趕緊去體驗(yàn)！稅務(wù)師?？?60-216

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