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單選題
下列選項中,不屬于土地增值稅納稅義務人的是(?。?/p>
A.轉讓國有土地使用權的外商投資企業(yè)
B.轉讓房屋的國家機關
C.合作建房后出售房產的合作企業(yè)
D.將辦公樓用于出租的外商投資企業(yè)
選項D,出租辦公樓沒有發(fā)生房屋權屬轉移,所以該外商投資企業(yè)不屬于土地增值稅納稅義務人。
【點評】本題考查的是土地增值稅納稅義務人。土地增值稅的納稅人,是轉讓國有土地使用權、地上的建筑及其附著物產權并取得收入的單位和個人。包括各類企業(yè)單位、事業(yè)單位、機關、社會團體、個體戶及其他單位和個人。
考察知識點
土地增值稅的納稅義務人和稅率
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