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2019年稅務(wù)師職稱《稅法二》易錯(cuò)題：房產(chǎn)原值
基礎(chǔ)是學(xué)好一門課程的關(guān)鍵，因此，廣大學(xué)員需要通過多練習(xí)稅務(wù)師試題，對(duì)相應(yīng)科目的知識(shí)尤其是基礎(chǔ)知識(shí)做到基本的了解和掌握。為了幫助更多稅務(wù)師學(xué)員高效備考，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特從“每日一練”中提取學(xué)員普遍容易出錯(cuò)的題和大家分享，以下是2019年7月8日至2019年7月14日《稅法二》科目正確率較低的稅務(wù)師易錯(cuò)題匯總及點(diǎn)評(píng)，每周一期哦！
某公司的一處辦公樓因種種原因，于2018年1月底進(jìn)行改建。2018年年初該固定資產(chǎn)原值1000萬(wàn)元，累計(jì)折舊80萬(wàn)元，改建成本80萬(wàn)元，更換了兩套中央空調(diào)價(jià)值90萬(wàn)元，更換了若干易損壞的瓷磚價(jià)值1萬(wàn)元，于3月底徹底完工。3月底用于計(jì)算房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值為（ ）萬(wàn)元。
查看答案解析
【答案】
A【解析】
房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值；對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值。納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。房產(chǎn)原值＝1000＋80＋90＝1170（萬(wàn)元）。
【正確率】19.51%
【點(diǎn)評(píng)】本題主要是對(duì)更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施時(shí)應(yīng)增加的房產(chǎn)原值的范圍進(jìn)行考查，需要特別注意的是：對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件不在增值范圍之內(nèi)，這種細(xì)節(jié)知識(shí)需要大家多做些題慢慢積累，所謂吃一塹長(zhǎng)一智，要善于積累，才能在下次做題時(shí)不再重蹈覆轍。
希望大家能夠?qū)⒍悇?wù)師易錯(cuò)題記到筆記本上，經(jīng)?？匆豢?，能夠積極踴躍地進(jìn)行測(cè)試和練習(xí)稅務(wù)師試題，對(duì)自己的基礎(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校祝大家都能取得理想的稅務(wù)師考試成績(jī)！
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