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稅務(wù)師《稅法一》每日一練：稅法適用原則（2021.10.01）
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單選題
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為增值稅一般納稅人，開(kāi)發(fā)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，2020年1月銷售新建商品房一幢，取得不含稅銷售收入8500萬(wàn)元，該公司支付與商品房有關(guān)的土地使用權(quán)費(fèi)及開(kāi)發(fā)成本合計(jì)為5600萬(wàn)元，該公司沒(méi)有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，銷售商品房其他有關(guān)稅金156萬(wàn)元（不含印花稅）。該商品房所在地省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為國(guó)家規(guī)定的最高比例。該公司銷售商品房應(yīng)繳納土地增值稅（?。┤f(wàn)元。
A、319.2
B、0
C、53.8
D、425.6
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
不含增值稅銷售收入為8500萬(wàn)元 扣除項(xiàng)目金額合計(jì)＝5600＋5600×10%＋156＋5600×20%＝7436（萬(wàn)元） 增值額＝8500－7436＝1064（萬(wàn)元） 增值率＝1064÷7436×100%＝14.31%，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20％的，免征土地增值稅。 點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
稅務(wù)師：每日一練《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》（10.01）
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稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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