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稅務(wù)師《稅法一》每日一練:土地增值稅優(yōu)惠政策(2021.10.02)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2021/10/02 09:04:39 字體:

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多選題

關(guān)于土地增值稅優(yōu)惠政策,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的有(?。?。

A、將空置的職工宿舍轉(zhuǎn)讓給政府用于改造安置住房房源,應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅 

B、對(duì)個(gè)人銷售商鋪暫免征收土地增值稅 

C、對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要依法收回的房產(chǎn)免稅 

D、以房地產(chǎn)作價(jià)入股房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,對(duì)其將房地產(chǎn)變更至被投資的企業(yè),暫不征收土地增值稅 

E、建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,其增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額之和20%的予以免稅,超過(guò)20%的,應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅 

查看答案解析
【答案】
ABD
【解析】
選項(xiàng)A,企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅;選項(xiàng)B,對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅,銷售商鋪不適用該優(yōu)惠政策;選項(xiàng)D,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品對(duì)外投資,發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)視同銷售房地產(chǎn),繳納土地增值稅。

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