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【知識點(diǎn)】《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》第五章:有序清算假設(shè)的應(yīng)用

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/04/27 18:54:56 字體:

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【知識點(diǎn)】《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》

章:資產(chǎn)評估基本事項(xiàng)

第十五節(jié):有序清算假設(shè)的應(yīng)用

考查知識點(diǎn):

1.有序清算假設(shè)的應(yīng)用
  經(jīng)營期限屆滿或協(xié)議終止經(jīng)營等。
  由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算。
  強(qiáng)制清算假設(shè)的應(yīng)用——無法控制

2.原地使用假設(shè)的應(yīng)用
  適用情況:需要較大數(shù)額的運(yùn)輸費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi),或者拆除遷移會(huì)明顯降低其功能及價(jià)值的資產(chǎn),如鋼鐵、化工等行業(yè)的設(shè)備等適用。
  經(jīng)濟(jì)行為完成后單項(xiàng)資產(chǎn)仍在原地繼續(xù)使用的適用。

3.移地使用假設(shè)的應(yīng)用

4.最佳使用假設(shè)的應(yīng)用
  →最佳使用狀態(tài):可能是改變用途、改變規(guī)模、更新改造、重新開發(fā)或維持現(xiàn)狀,也可能是前述情形的若干組合。
  →需滿足的條件:必須是法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行,經(jīng)過充分合理地論證的使用狀態(tài)。

5.現(xiàn)狀利用假設(shè)的應(yīng)用
  ■與最佳利用假設(shè)相對應(yīng)。
  ■是指按照資產(chǎn)目前的利用狀態(tài)評估其價(jià)值,而不管其現(xiàn)狀利用是否為最佳。
  ■一般在資產(chǎn)只能按照其現(xiàn)實(shí)使用狀態(tài)評估時(shí)選用。

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