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2017年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》知識點(diǎn):成本法的含義

2016/11/15  來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校  字體:  打印

  2017年資產(chǎn)評估師考試的備考工作已經(jīng)開始,為了幫助考試的學(xué)員鞏固知識,提高備考效果,正保會計(jì)網(wǎng)校精心整理了資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》科目的預(yù)習(xí)階段知識點(diǎn),希望對廣大考生有所幫助。

  知識點(diǎn):成本法的含義  

1.定義

成本法是指在評估資產(chǎn)時(shí)首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本,然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶值因素,并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價(jià)值的評估方法的總稱。

2.基本思路

重新建造或購置被評估資產(chǎn)的成本,作為被評估資產(chǎn)的價(jià)值,如果該資產(chǎn)是舊的,按照該重置成本扣除使用損耗等貶值因素作為該資產(chǎn)的評估價(jià)值。

  

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