資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》知識(shí)點(diǎn)：收益法的適用性和局限性

　　2017年資產(chǎn)評(píng)估師考試的備考工作已經(jīng)開始，為了幫助考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心整理了資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》科目的預(yù)習(xí)階段知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有所幫助。

　　知識(shí)點(diǎn)：收益法的適用性和局限性

1.收益法是企業(yè)價(jià)值評(píng)估三種基本方法中較為常用的一種方法。該種方法適用的基本前提是被評(píng)估企業(yè)滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)前提。

當(dāng)假設(shè)被評(píng)估企業(yè)按照現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營(yíng)，實(shí)際就是企業(yè)未來經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)是建立在最佳估計(jì)假設(shè)前提基礎(chǔ)上的；當(dāng)假設(shè)被評(píng)估企業(yè)按照既定狀態(tài)持續(xù)經(jīng)營(yíng)，實(shí)際上也是企業(yè)未來的經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)是建立在推測(cè)假設(shè)基礎(chǔ)上的。

2.企業(yè)未來的經(jīng)營(yíng)是可被預(yù)測(cè)的，只有滿足這種發(fā)展?fàn)顟B(tài)的企業(yè)才可以使用收益法評(píng)估。

2.對(duì)于未來發(fā)展?fàn)顟B(tài)不可預(yù)測(cè)的，或者說其未來發(fā)展是符合隨機(jī)運(yùn)動(dòng)的規(guī)律，對(duì)于這樣的企業(yè)，由于其未來發(fā)展不確定，因此一般不適合采用收益法評(píng)估，這種運(yùn)動(dòng)模式的企業(yè)需要采用期權(quán)定價(jià)等方式評(píng)估。  

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