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資產(chǎn)評(píng)估師《實(shí)務(wù)（一）》每日一練：住宅價(jià)格（12.06）
美好的一天，爭(zhēng)氣永遠(yuǎn)比生氣管用，對(duì)生活微笑，每一天只為更好的自己努力著！不管你有多艱難，始終要相信，幸福就在不遠(yuǎn)處。
單選題
某磚混結(jié)構(gòu)的三層住宅，宅基地面積為180平方米，建筑面積為400平方米。采用報(bào)酬資本化法，報(bào)酬率為9%，評(píng)估時(shí)的剩余使用年限為10年。經(jīng)測(cè)算，該住宅的年純收益為50000元，則用收益法評(píng)估該住宅的每平方米價(jià)格為（?。┰?/p>
A、802.2
B、825
C、1054
D、1328
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
住宅價(jià)格=50000/9%×[1-1/（1 9%）10]=320882.89（元）。則該住宅的每平方米價(jià)格=320882.89/400=802.2（元）。 點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》（12.06）
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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