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《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：林木評估值（2022.06.18）
俄國小說家安德雷耶夫曾言：“一個人最大的勝利，就是戰(zhàn)勝自己?！闭嬀W(wǎng)校為您提供資產(chǎn)評估師考試每日一練在線測試，通過做題，能夠鞏固所學(xué)知識并靈活運(yùn)用，考試時會更得心應(yīng)手。
單選題
紅星林場擬轉(zhuǎn)讓一塊面積為100畝的杉木中齡林，每年需投入固定的管護(hù)及地租成本為60元/畝，杉木林每年可帶來2000元/畝的收入。假設(shè)當(dāng)?shù)卦擃愘Y產(chǎn)投資的平均收益率為10%，該杉木林可以永續(xù)經(jīng)營。則林木評估值為（?。?/p>
A、2萬元
B、200萬元
C、1.94萬元
D、194萬元
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
根據(jù)題干的描述，可用年金資本化法進(jìn)行評估，該杉木林每年的凈收益為2000－60＝1940（元/畝）。林木評估值＝100×1940/10%＝1940000（元）＝194（萬元）。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”>>
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（06.18）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》（06.18）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（二）》（06.18）
資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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