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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》每日一練：模擬開發(fā)法（2022.06.19）
人生最強大的對手，從來不是別人，而是自己。自律，歸根到底，是一場自己與自己的博弈。2022年資產(chǎn)評估師考試每日一練，希望可以幫助到大家，不要偷懶哦！
單選題
綠息集團開發(fā)建設(shè)憨憨森林游憩地，建設(shè)開發(fā)期5年，開發(fā)階段預(yù)計年經(jīng)營收入30萬元，年投資與經(jīng)營成本28萬元，年投資利潤1萬元；穩(wěn)定經(jīng)營期每年凈收益30萬元，投資收益率5%，采用模擬開發(fā)法評估憨憨森林游憩地價值約為（ ）。
A、461萬元
B、474萬元
C、492萬元
D、495萬元
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
評估值＝（30－28－1）×[1－（1＋5%）^（－5）]÷5%＋（30÷5%）÷（1＋5%）^5＝474.4451（萬元），選項B是答案。
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（06.19）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》（06.19）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》（06.19）
資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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