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資產評估師《資產評估相關知識》每日一練：建設用地（08.07）
人生最強大的對手，從來不是別人，而是自己。自律，歸根到底，是一場自己與自己的博弈。2022年資產評估師考試每日一練，希望可以幫助到大家，不要偷懶哦！
多選題
A公司與B銀行簽訂借款合同，約定A公司以自有的一宗建設用地使用權作為抵押。雙方辦理抵押手續(xù)后，銀行發(fā)放了貸款。現A公司在該地塊上新建一幢辦公大樓。當A公司不按期還款時，下列說法正確的有（?。?。
A、A公司新建的辦公大樓是抵押財產
B、A公司新建的辦公大樓不是抵押財產
C、A公司不按期還款時，銀行可以將建設用地使用權和辦公大樓一同拍賣，但不能就辦公大樓拍賣所得的價款優(yōu)先受償
D、A公司不按期還款時，銀行可以將建設用地使用權和辦公大樓一同拍賣，以拍賣所得的全部價款優(yōu)先受償
E、銀行有權將辦公大樓單獨拍賣，并由所得價款優(yōu)先受償
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【答案】
BC 【解析】
建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優(yōu)先受償。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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