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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估剩余法（2023.06.02）
越優(yōu)秀的人，越懂得自律。對(duì)自己狠一點(diǎn)，才能活得更美好。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家精心準(zhǔn)備了資產(chǎn)評(píng)估師每日一練，每天做一道，每天都漲分!
單選題
下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估剩余法合理利潤(rùn)的說(shuō)法中，正確的是（ ）。
A、合理利潤(rùn)一般以不動(dòng)產(chǎn)總價(jià)或取得成本的一定比例計(jì)算
B、銷售利潤(rùn)率的計(jì)算基數(shù)一般為待開(kāi)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值及其取得稅費(fèi)、后續(xù)建設(shè)成本、管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用
C、銷售利潤(rùn)率的計(jì)算基數(shù)一般為預(yù)計(jì)完工后不動(dòng)產(chǎn)售價(jià)
D、投資利潤(rùn)率的計(jì)算基數(shù)一般為后續(xù)建設(shè)成本、管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
合理利潤(rùn)一般以不動(dòng)產(chǎn)總價(jià)或預(yù)付總資本的一定比例計(jì)算，因此，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。銷售利潤(rùn)率的計(jì)算基數(shù)一般為預(yù)計(jì)完工后不動(dòng)產(chǎn)售價(jià)，因此，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。投資利潤(rùn)率的計(jì)算基數(shù)一般為待開(kāi)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值及其取得稅費(fèi)、后續(xù)建設(shè)成本、管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用，因此，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》（06.02）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》（06.02）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》（06.02）
資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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