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資產(chǎn)評估師《實務(wù)(一)》每日一練:基準(zhǔn)地價修正法(2023.06.04)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2023/06/04 09:48:38 字體:

人生最強(qiáng)大的對手,從來不是別人,而是自己。自律,歸根到底,是一場自己與自己的博弈。資產(chǎn)評估師考試每日一練,希望可以幫助到大家,不要偷懶哦!

多選題

(2020)(改)采用基準(zhǔn)地價修正系數(shù)法的前提條件有( )。

A、基準(zhǔn)地價及其修正體系是有效的,基準(zhǔn)地價的評估基準(zhǔn)日距本次評估基準(zhǔn)日在3年以內(nèi) 

B、當(dāng)?shù)卣压蓟鶞?zhǔn)地價 

C、可以取得基準(zhǔn)地價修正體系 

D、待估土地所在地已公布生產(chǎn)資料價格指數(shù) 

E、待估土地具備交易案例 

查看答案解析
【答案】
ABC
【解析】
采用基準(zhǔn)地價修正法的前提條件是:(1)當(dāng)?shù)卣压蓟鶞?zhǔn)地價;(2)可以取得基準(zhǔn)地價修正體系;(3)基準(zhǔn)地價及其修正體系是有效的,基準(zhǔn)地價的評估基準(zhǔn)日距本次評估基準(zhǔn)日在3年以內(nèi)。
(注:帶有“改”字,意思是考題原表述已經(jīng)不完全符合現(xiàn)行教材最新表述,已經(jīng)按照現(xiàn)行教材調(diào)整修改。)

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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評,每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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