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2023資產評估師《資產評估實務一》練習題精選（三十九）
堅持不懈，才能找到更好的自己。正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.多選題
在南方國有林區(qū)或者一些少林省，區(qū)劃一般包括（?。?/p>
A、國有林場
B、營林區(qū)
C、林班
D、小班
E、林業(yè)局
【正確答案】ABCD
【答案解析】在南方國有林區(qū)或者一些少林省，多采用四級區(qū)劃，即：國有林場—營林區(qū)—林班—小班。
2.多選題
常見的森林資源資產核查方式有（?。?。
A.小班抽查法
B.全面核查法
C.抽樣調查法
D.林班核查法
E.林場抽查法
【正確答案】ABC
【答案解析】常見的森林資源資產核查方式主要有小班抽查法、全面核查法、抽樣調查法等。
3.單選題
用材林林木資產評估時，下列評估方法中，通常適用于異齡林林木資產評估的是（?。?/p>
A、重置成本法
B、市場成交價比較法
C、周期收益資本化法
D、收獲現(xiàn)值法
【正確答案】C
【答案解析】周期收益資本化法是將被評估林木資產穩(wěn)定的周期收益作為資本投資的收益，再按適當?shù)耐顿Y收益率求出資產的價值。使用該方法以實現(xiàn)森林資源永續(xù)利用為前提條件，適用于異齡林林木資源資產評估。
4.多選題
用材林林木資產評估，重置成本法中株數(shù)調整系數(shù)確定依據包括（?。?/p>
A、株數(shù)保存率
B、平均胸徑
C、平均樹高
D、造林標準合格率
E、林分蓄積量
【正確答案】AD
【答案解析】用材林林木資產評估中，株數(shù)調整系數(shù)K1是依據株數(shù)保存率r與造林標準合格率R之間的比較確定，選項AD正確。
5.單選題
采用收益法對用材林林木資產進行評估時，下列各項中不屬于收益法的是（?。?/p>
A、收獲現(xiàn)值法
B、年金資本化法
C、周期收益資本化法
D、市場成交價比較法
【正確答案】D
【答案解析】市場成交價比較法屬于市場法，所以本題答案為D。
6.多選題
用材林林木資產評估的方法主要包括（?。?/p>
A、基準地價修正法
B、重置成本法
C、市場法
D、收益法
E、現(xiàn)金流量法
【正確答案】BCD
【答案解析】用材林林木資產評估方法主要有：市場法，包括木材市場價倒算法、市場成交價比較法；收益法，包括收獲現(xiàn)值法、年金資本化法、周期收益資本化法；重置成本法。
7.單選題
（2017）下列運用木材市場價倒算法評估用材林資產價值的計算公式中，正確的是（?。?。
A、評估值=銷售總收入-木材主伐成本-木材生產經營利潤
B、評估值=銷售總收入-木材主伐成本+木材生產經營利潤
C、評估值=銷售總收入-木材主伐成本
D、評估值=銷售總收入-木材生產經營利潤
【正確答案】A
【答案解析】木材市場價倒算法的計算公式為：林木資產評估值＝銷售總收入－木材主伐成本－木材生產經營利潤。
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